KB资产获住建部全国推广！渝中区这套“城市体检方法”强在哪？

城市和人一样，也需要定期体检，查“病灶”、找“病因”、开“药方”。近日，住房城乡建设部发布《城市体检可复制经验做法清单（第二批）》，渝中区“统一分一联”存量资源体检方法入选，成为全国城市体检工作示范样板。

城市体检调查走进菜园坝街道，体检技术人员开展满意度调查，了解居民、商户对片区的更新改善意见。

一套方法摸清“家底”

渝中区创新建立“统、分、联”工作机制，精准掌握存量资源底数。

“统”即高位统筹，渝中区住房城市建设委牵头，多部门协同，统一标准与责任清单，开展全域拉网式普查，确保底数完整、不重不漏。

“分”即分层管理，渝中区按资源类型和权责归属，分图层管理房屋、地块、商业载体等资源，街道与平台公司负责属地信息核实与动态更新，形成“存量资源一张图”。

“联”即平台联动，即依托城市体检信息平台，将存量资源数据与政策、规划、招商信息叠加关联，自动生成更新项目并开展效益评估，为“沉睡资源”提供精准“唤醒方案”。

三个医生“坐诊”社区

为让群众深度参与城市体检，渝中区在上清寺、大溪沟、解放碑三个街道试点“市民医生”活动，招募三类“医生”共598位，包括专业技术人员、街道社区工作者和热心市民。

问诊方式：通过“市民医生”小程序线上线下收集居民有效提案1000余条；创设“居民议事堂”，面对面讨论高频问题，绘制街道社区“问题地图”，形成“体检报告”；针对复杂问题，开设“综合会诊厅”，由相关部门与“专业医生”联合商议解决方案。

边检边改：将社区问题分为“立即改”“即时改”“协同改”，实现居民诉求应答全覆盖。例如，双钢路社区发现大树枯枝隐患后，迅速启动排危工作，切实保障周边居民和学校师生出行安全。

戴家巷崖壁栈道。

五大片区谋划58个更新项目

城市体检最终落脚于城市更新和民生改善。目前，渝中区已建成涵盖4241栋住房等要素的数据基座，构建98项指标的“四级多维”评价体系，识别174处存量资源，形成“存量资源一张图”。在此基础上，以更新资源集聚区为核心，细化5大更新片区，谋划58个意向更新项目，为《渝中区可持续城市更新“十五五”实施方案》《渝中区城市更新专项规划建议》等政策制定提供有力支撑。

目前，城市体检在渝中区已进入常态化运行。2025年，全区对11个街道、79个社区的基础数据开展复核与动态更新，全面采集67项公共服务设施数据，相关成果纳入市级平台，实现“体检发现问题、更新解决问题”的良性循环。未来，重庆将持续深化城市体检与更新一体化机制，让城市更有韧性、更具温度，让居民生活更舒心、更美好。

上游新闻记者黎静实习生雷书瓷重庆市住房城乡建委供图

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